Новости Южно-Сахалинска

Союз строителей: разрешения на строительство в Южно-Сахалинске выдаются по принципу "свой — чужой"

Работу городских властей Южно-Сахалинска по выдаче разрешений на строительство и распределению земельных участков подверг критике генеральный директор регионального объединения "Союз строителей Сахалина и Курил" Виктор Варламов.
— В отчетном выступлении исполняющий обязанности начальника управления по архитектуре и градостроительству Станислав Буренков доложил, что в 2016 году было подано более двух тысяч заявлений на выдачу разрешений на строительство, а выдано — менее 500 разрешений, — подчёркивает глава союза.
Он приводит пример из жизни: в конце 2015 года гражданка обратилась в администрацию Южно-Сахалинска с просьбой о выдаче разрешения на строительство магазина непродовольственных товаров по Невельской, 65. На этом месте когда-то в старом двухэтажном здании находился трест "Сахалинпромстрой".
В период с декабря 2015 года по декабрь 2016 года женщина получила шесть отказов в выдаче разрешения на строительство. При этом каждый раз добавлялись новые причины отказа, в том числе незаконные требования, такие как расчёт освещённости соседнего дома, рассмотрение проекта на градостроительном совете, проведение собрания с собственниками близлежащих домов. А основной причиной отказов было отсутствие положительной экспертизы проекта, которой по закону в данном случае вовсе не требовалось.
— Процедура получения разрешения сложна не только для простых граждан, но и для специалистов. И вместо того чтобы помочь заявителю разобраться с этими сложностями, чиновники администрации предъявляют незаконные требования. Вот такое отношение к гражданам: вас там не ждут. Потому что нет задачи помочь и решить, есть задача отказать и запретить, — констатирует Виктор Варламов.
В ноябре 2016 года наконец женщине удалось доказать, что для данного проекта экспертиза не нужна, но последовал новый отказ. Основание: "проектная документация не соответствует формированию гармоничного архитектурного облика улицы Амурской". При этом чиновник ссылается на распоряжение областного правительства от августа 2015 года.
— Не будем говорить о волюнтаризме формулировки, но почему о распоряжении нельзя было вспомнить еще год назад? Да и требование это незаконное, — считает строитель. — Герои этой "драмы" — сотрудники градостроительных департаментов Гаврильчик, Буренков, Пирова.
При этом глава союза строителей приводит и обратные примеры. Так, несмотря на отрицательное заключение госэкспертизы, ООО "С. В." получило разрешение на строительство здания с магазином в 11 микрорайоне по улице Ленина, 321/1. А застройщик "Е.А." вовсе не проходил обязательную экспертизу по объекту "Технический центр обслуживания автомобилей с автомойкой" восточнее магазина "Орбита" по Емельянова.
— Налицо принцип городской администрации: всё только для "своих", — комментирует Варламов. — Хотелось бы ещё знать, кто определяет, где "свой", а где "чужой".
Много претензий к муниципалитету и непосредственно по отводу земельных участков. По словам руководителя союза строителей, сегодня свободных сформированных земельных участков в городе нет, но есть схема, по которой владеющие земельными участками "свои люди" могут вам переуступить их за хорошие деньги.

   24 5014 0
Новости по теме

Обсуждение на форуме